Departamento 2 Ambientes Amplios En Villa Urquiza

Departamento 2 Ambientes Amplios En Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

También en Zonaprop

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 2500, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

32% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 129 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 700, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 350: 32% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 254 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 40 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento 2 Ambientes Amplios En Villa Urquiza US$ 350

2 ambientes con balcón US$ 421 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con lavadero y gas US$ 350 A/C

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

depto 2 ambientes muy amplios y luminosos en excelente estado Bauness 2500 – Villa Urquiza – Capital Federal Características: ~ Dto de dos ambientes en excelente estado recién pintado ~ Cuenta con un living-comedor con ventilador de techo. Cocina independiente con bajo y sobre mesada, calefón y cocina a gas, lavadero con pileta y espacio para lavarropas. Dormitorio con placard grande y aire acondicionado. Baño completo ~ Con excelente ubicación en el centro de Villa Urquiza, a una cuadra del subte B y tren Mitre estación Urquiza, a 1 cuadra de la Avenida Triunvirato con múltiples líneas de colectivos, comercios y gastronomía Requisitos: ~ 1 mes de alquiler por adelantado ~ 1 mes de depósito de garantía ~ De la fianza: garantía propietaria preferentemente de familiar directo ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo, con importe superior a 3 veces el monto del alquiler ~ Duración del contrato: 24 meses ~ Actualización por inflación: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC ~ Periodicidad de actualización: Trimestral #Nota: Las medidas son aproximadas y a título informativo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Pascual Contursi Plaza 2 min caminando
Cafe de la U 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 3 min caminando
Urquiza 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Esmeralda 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 540.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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