Semipiso 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avalos 1800, Piso 2°

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% sobre la mediana

Visto hace 12 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 94 de expensas: US$ 678 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.168, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 584: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 552, 314 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 584

2 ambientes al frente con balcón US$ 506 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con balcón. Cuenta con pisos de parquet, caldera individual y placard con interiores. Se entrega amoblado e incluye artefactos de cocina, microondas, lavarropas y heladera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece amoblado y con equipamiento completo, con living comedor y dormitorio con placard, más cocina y balcón. También se indica apto profesional y aceptación de mascotas.

Balcón con medidas 1.2 x 2.7 m (≈3.24 m²).
Caldera individual y pisos de parquet.
Se entrega con muebles y electrodomésticos: microondas, lavarropas y heladera.
Contrato a dos años con aumentos trimestrales por IPC.
Apto profesional y se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Pin Pun 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Tienda de Café 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 5 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Éxodo Jujeño 6 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 487-US$ 682/mes · 645 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 770
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Total al firmar US$ 1.168

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.