2 ambientes con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · José Pascual Tamborini & Donado

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 637 más US$ 76 de expensas: US$ 713 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.046, incluido un depósito de US$ 1.274 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 637: 18% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 541, 394 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 291 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso, contrafrente, con living-comedor amplio y cocina con desayunador. Incluye aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio, baño completo y dormitorio con placard. El edificio cuenta con ascensor, SUM, parrilla y solarium, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y equipamiento de climatización en ambos ambientes, dentro de un edificio con amenities.

Superficie total 50 m² (45 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Aire acondicionado frío/calor en living y en dormitorio; unidad totalmente eléctrica.
Cocina con desayunador, baño completo con bañera y placard de pasillo.
Balcón y edificio con ascensor, SUM, parrilla y solarium.
Permite mascotas y es apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza de Todos 3 min caminando
Holmberg Farmacia 4 min caminando
Supermercado Girasol 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 6 min caminando
Mati's 4 cafés en 10 min 7 min caminando
La Parri 8 restaurantes en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 637/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 478-US$ 650/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 637
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 806
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 256
Total mensual estimado US$ 1.063

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 637
Depósito de garantía US$ 1.274
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.135
Total al firmar US$ 3.046

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.