2 ambientes con bajas expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Triunvirato 5693

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 446 más US$ 57 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.775, incluido un depósito de US$ 446 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 446: 14% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 52 días.

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Imperdible Depto 2 Amb en Alquiler Bajas Expensas Villa Urquiza US$ 446

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con living comedor muy luminoso orientado al Este. Incluye dormitorio con placard, aire acondicionado y ventilador de techo, además de cocina totalmente equipada y baño con bañera. El edificio cuenta con ascensor y laundry, con bajas expensas y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está descrito en perfecto estado general y de pintura, con distribución funcional entre el living comedor, la cocina y el dormitorio.

Living comedor con gran ventanal orientado al Este.
Dormitorio con pisos de parquet, placard, aire acondicionado y ventilador de techo.
Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con espacio para mesa de diario.
Baño completo con bañera.
Edificio con ascensor y laundry, bajas expensas y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Urbano 6 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Día % Market Supermercado 8 min caminando
Daiu 1 8 cafés en 10 min 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 14 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 446/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 446
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 446
Depósito de garantía US$ 446
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 883
Total al firmar US$ 1.775

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.