Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 5100

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 13 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 64 de expensas: US$ 546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.590, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, Apto Profesional Inmejorable ubicación en el barro de Villa Urquiza Departamento de dos ambientes interno, Hall recibidor; living comedor Cocina independiente con bajo mesada (se colocará un artefacto de cocina) Dormitorio: cuenta con empotrado, ventanal con persiana Hall de distribución con placar auxiliar Baño Completo Ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras del subte Juan Manuel De Rosas INFORMACIóN IMPORTANTE: *CONTRATO por 24 meses * indexado trimestalmente por IPC No es apto para mascotas Transportes Cercanos: Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): Juan Manuel de Rosas (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) *Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación ATENCIóN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal és ta Firma. Bajo ningún concepto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Botica Social 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizza Viva 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
In-Out GYM 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Mercado Dao 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 680/mes · 697 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 150
Total mensual estimado US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Comisión inmobiliaria US$ 480
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.590

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.