2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Leopoldo Lugones 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 605 más US$ 115 de expensas: US$ 720 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.408, incluido un depósito de US$ 605 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 605: 12% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 396 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 277 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · +US$ 35/mes Ubicación silenciosa

Balcón corrido y piscina US$ 650 · +US$ 35/mes A/C Tu candidato: #33

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 605

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes semipiso con balcón y vista abierta. Living comedor muy luminoso con cocina integrada y baño completo con ventilación al exterior. Habitación con placard interior y calefacción por radiadores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente principal luminoso con salida al balcón, y una zona de descanso con placard, con baño ventilado al exterior.

Balcón con vista abierta accesible desde el living comedor.
Cocina integrada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropa.
Baño completo con ventilación al exterior.
Calefacción por radiadores y habitación con placard interior.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Supertodo 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
El Facon de Urquiza 37 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Neumann 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Marcos Sastre 5 min caminando
Candela 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 605/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 605
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 787
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 605
Depósito de garantía US$ 605
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.198
Total al firmar US$ 2.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.