2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Burela al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 541 más US$ 86 de expensas: US$ 627 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.154, incluido un depósito de US$ 541 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 541: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 510, 258 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · +US$ 109/mes Ubicación silenciosa

Balcón corrido y piscina US$ 650 · +US$ 109/mes A/C Tu candidato: #14

Departamento en 2 Ambientes con Balcón y Cochera US$ 541

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes contrafrente con balcón corrido y cochera. Superficie total 47 m² (39 m² cubiertos). Cocina integrada al living comedor y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contrafrente con balcón corrido y cochera, con distribución que concentra estar y cocina en un mismo ambiente y un dormitorio independiente.

Superficie total 47 m²: 39 m² cubiertos, con balcón corrido.
Living comedor con salida al balcón y cocina integrada.
Baño completo con bañera.
Cochera con espacio guardacoche descubierto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Daiu 1 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Jasmin 9 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 farmacias en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
FitB Gimnasio 10 min caminando
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 541/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 478-US$ 650/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 541
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 694
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 251
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 541
Depósito de garantía US$ 541
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.072
Total al firmar US$ 2.154

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.