2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Nahuel Huapi 5300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 649 más US$ 143 de expensas: US$ 792 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.455, incluido un depósito de US$ 649 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 649: 18% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente con balcón US$ 506 · −US$ 143/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes al frente con balcón US$ 506 · −US$ 143/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento 2 Habientes con Cochera US$ 649

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, en la esquina de Nahuel Huapi y Díaz Colodrero. Living comedor luminoso con salida al balcón, cocina independiente con cocina a gas y extractor, y dormitorio con placard. Incluye cochera descubierta, ascensor y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución funcional con ambientes conectados al balcón y cocina independiente, en muy buen estado.

Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón
Cocina independiente equipada con cocina a gas, extractor y espacio de guardado
Dormitorio luminoso con piso de madera y placard con interiores
Baño completo con bañera y cochera descubierta
Edificio con ascensor y SUM, se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Coffee Bar Rosa 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Urquiza 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Jasmin 22 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
FitB 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 885
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.144

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.455

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.