4to piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · AIZPURUA 2295. Entre Blanco encalada

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 106 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 485 Ubicación silenciosa

Balcón y SUM con parrilla US$ 511 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Amplio 2 Ambientes con Balcon Muy Luminoso US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, en el 4to piso al frente y muy luminoso. Tiene living comedor con cocina integrada, barra desayunadora y salida a balcón. El dormitorio cuenta con placard y persiana; el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en 2 ambientes con cocina integrada y balcón desde el ambiente principal, con dormitorio independiente y baño completo.

Ubicación: Villa Urquiza, 4to piso al frente, orientación SO.
Living comedor con cocina integrada equipada (bajo mesada y alacenas) y barra desayunadora, con ventana y salida a balcón.
Dormitorio con pisos de parquet, persiana y placard.
Baño completo con bañera; calefacción incluida y acceso adaptado para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Farma365 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tierra de Indios 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Sabrina 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
O3 Gym 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Adaggio 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 10 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 14 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 901

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.179 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.