Duplex 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Juramento Al 5089, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 764 más US$ 186 de expensas: US$ 950 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.041, incluido un depósito de US$ 764 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 764: 50% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 510, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 205 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · −US$ 114/mes Ubicación silenciosa

Balcón corrido y piscina US$ 650 · −US$ 114/mes Cortinas blackout Tu candidato: #32

Departamento En Duplex 2 Ambientes Con Balcón Y Cochera Fija Cubierta US$ 764

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento dúplex de 2 ambientes + escritorio, con balcón y parrilla. Incluye cochera fija cubierta y ascensor. El edificio cuenta con SUM con parrilla y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex con áreas sociales en la planta baja y zona de dormitorio con baño completo y vestidor en la planta superior.

Balcón con parrilla y living-comedor con cocina integrada
Dormitorio con vestidor, baño completo y espacio de escritorio
Toilette de recepción en la planta 1
Cochera fija cubierta (1) y ascensor
SUM con parrilla y solarium en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Echeverría Subte B 3 min caminando
Wang 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Usina Cafetera 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Curves 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Pin Pun 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 764/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 186 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 478-US$ 650/mes · 585 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 764
Expensas US$ 186
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.022
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 124
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 287
Total mensual estimado US$ 1.310

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 764
Depósito de garantía US$ 764
Garantía/Caución US$ 1.513
Total al firmar US$ 3.041

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.