2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Aizpurua 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 126 de expensas: US$ 826 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 700, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Departamento monoambiente en Villa Urquiza US$ 600 · −US$ 100/mes Tamaño del baño Tu candidato: #42

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 700

Ver los 50 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con balcón y baño completo. Edificio nuevo con pileta y laundry. Se ofrece con o sin muebles y el ingreso se describe con alquiler, depósito y comisión.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con placard amplio y balcón, en un edificio con amenities.

Balcón y baño completo
Edificio nuevo con pileta y laundry
Ingreso indicado: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión (aprox. 3 meses)
Opción con o sin muebles

Contras

Al ser alquiler temporal, conviene confirmar condiciones exactas de amoblamiento y fechas al coordinar la visita.

La publicación no especifica una fecha de disponibilidad concreta.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Bandini Pizzas 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
In Out Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Obra 3 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 16 min caminando
Parque General Paz Parque principal 16 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 126 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 894
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 58
Total mensual estimado US$ 952

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.