Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Triunvirato 5476, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 182 de expensas: US$ 669 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 11% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Oportunidad Única: Departamento Listo Para Habitar 2 Ambientes Luminoso En Villa Urquiza US$ 487

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el piso 9, con orientación norte y balcón al frente. Living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. El edificio cuenta con pileta de uso común y SUM, con ascensor y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en un ambiente social con cocina integrada y un dormitorio, con balcón al frente y buena entrada de luz por orientación norte.

Piso 9 con balcón al frente y vista a la calle
Cocina integrada al living-comedor, con anafe a gas y campana extractora
Dos equipos de aire acondicionado para mayor confort
Edificio con pileta de uso común, SUM y ascensor
Sin cochera y se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Daiu 1 15 cafés en 10 min 4 min caminando
Jasmin 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Urquiza Market Supermercado 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 11 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 182 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 182
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 787
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 1.021

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 868
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.