Piso 12 con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Franklin Delano Roosevelt 4900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 29% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 700, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Balcón, piscina cubierta, A/C US$ 700 · −US$ 200/mes

2 ambientes amoblado con balcón terraza US$ 840 · −US$ 60/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento 2 Ambientes Temporario Villa Urquiza US$ 900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en piso 12, con balcón semicubierto de 7 m² y 48 m² totales. Está totalmente equipado para hasta 4 personas e incluye aire acondicionado frío/calor, Smart TV y WiFi. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en Villa Urquiza (piso 12) y combina balcón semicubierto con amenities del edificio para una estadía cómoda.

Balcón semicubierto de 7 m² con vistas abiertas.
Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio; WiFi de alta velocidad y Smart TV.
Capacidad hasta 4 personas: 2 camas de 1,5 plaza y sofá cama.
Amenities: pileta (piso 14), gimnasio, laundry y ascensor.
Ubicación: a 1 cuadra de la terminal de subte línea B y a 1 cuadra de la estación de trenes Mitre (Villa Urquiza).

Contras

Al ser alquiler temporario, el contrato mínimo y la disponibilidad están definidos en la publicación.

No se informa depósito ni garantía en el texto provisto.
El consumo de electricidad está cubierto hasta $80.000 mensuales, pero el resto de gastos no se detallan.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

FitB 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Central 20 farmacias en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando
Cafe de la U 23 cafés en 10 min 5 min caminando
Arde 37 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Jorge Casal 6 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 120 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas estimadas US$ 120
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.113
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 74
Total mensual estimado US$ 1.187

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.