2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avalos 1900, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 227 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.847, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 422: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 36 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en el primer piso, con mucha luz y balcón corrido. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard y baño con bañera. El edificio tiene ascensor y pileta; no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con balcón corrido y cocina equipada, dentro de un edificio con ascensor y pileta, y detalla requisitos contractuales y costos informativos.

Balcón corrido al contrafrente, con calefón y lugar para lavarropas.
Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, y dormitorio con placard.
Baño con bañera.
Expensas del último mes: $345.000; ABL: $16.200; Metrogas y Edenor informados en el aviso.

Contras

Los costos de servicios y el esquema de garantías se mencionan en el texto, pero conviene confirmar importes finales y condiciones al coordinar la operación.

No hay cochera en el edificio (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pin Pun 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
La Reina 9 cafés en 10 min 4 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 721
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 1.847

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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