2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Holmberg 2000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 39% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 779 más US$ 184 de expensas: US$ 963 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.101, incluido un depósito de US$ 779 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 779: 39% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 557, 427 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 38 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 274 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con terraza y parrilla US$ 650 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 779

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con living-comedor con salida al balcón y cocina integrada. El dormitorio tiene placard y ventanal, y el baño es completo con bañera. El edificio cuenta con piscina y solarium, SUM, espacio cowork, gimnasio, seguridad 24hs y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se distribuye en ambientes integrados y un dormitorio con buena entrada de luz, con balcón y baño completo, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Living-comedor con salida al balcón y cocina integrada.
Dormitorio con placard y ventanal, con mucha luz natural.
Baño completo con bañera.
Amenities del edificio: piscina y solarium, SUM, espacio cowork, gimnasio, seguridad 24hs y parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Cigaló 11 cafés en 10 min 2 min caminando
MarSushi 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Belgrano Crossfit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olazábal y Plaza 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Supermercado Eimi 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 13 min caminando

≈ US$ 779/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 184 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 779
Expensas US$ 184
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 1.030
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 127
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 290
Total mensual estimado US$ 1.321

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 779
Depósito de garantía US$ 779
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.543
Total al firmar US$ 3.101

Amoblarlo: ≈ US$ 1.300 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.