Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Burela Al 2200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

12% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.881, incluido un depósito de US$ 1.218 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 609: 12% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 545, 340 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 7, orientación sur y disposición contrafrente. Cuenta con balcón de 4 m² y acceso a amenities como solarium, SUM, pileta y parrilla. Expensas, ABL y AYSA están incluidos dentro del valor locativo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una superficie cubierta de 38 m² y se presenta como un 2 ambientes con habitación y baño completo, más balcón. El edificio dispone de dos ascensores y medidas de seguridad, con aire acondicionado individual y calefacción por aire.

Balcón de 4 m² con vista despejada hacia el suroeste
Aire acondicionado individual y calefacción por aire
Amenities: solarium, SUM, pileta y parrilla
Expensas, ABL y AYSA incluidos en el valor locativo
No apto mascotas y sin conexión para lavarropas

Contras

Algunas condiciones de contratación y servicios dependen de la documentación y del esquema de garantía indicado en el aviso.

No cuenta con conexión para lavarropas
Máximo dos personas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Feliza 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Boreal Café 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Signorini 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Sabrina 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
O3 Gym Gimnasio 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 11 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 609/mes(AR$ 950.000)

Villa Urquiza · US$ 481-US$ 673/mes · 694 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 609
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 700
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 25
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 168
Total mensual estimado US$ 868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 609
Depósito de garantía US$ 1.218
Comisión inmobiliaria US$ 607
Garantía/Caución US$ 1.447
Total al firmar US$ 3.881

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.