Balcón corrido y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Alvarez Thomas 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 99 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 700, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 62 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 Ubicación silenciosa

Departamento monoambiente en Villa Urquiza US$ 600 · −US$ 50/mes Tamaño del baño Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 650

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento temporario de 2 ambientes en Villa Urquiza, con balcón corrido y mucha luminosidad. Incluye aire acondicionado, lavarropas y heladera con freezer. El edificio ofrece piscina y parrilla, y está a metros de la estación Juan M. Rosas del subte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con salida a balcón corrido y amenities en el edificio, con equipamiento básico para estadías temporarias.

Balcón corrido y ambiente muy luminoso
Aire acondicionado, lavarropas y heladera con freezer
Edificio con piscina y parrilla
A metros de la estación Juan M. Rosas (Subte B)

Contras

Al ser alquiler temporario, los términos de ingreso y duración pueden variar según disponibilidad y condiciones del propietario.

La comisión y el depósito se solicitan al ingreso (según texto).
No se indica disponibilidad de cochera ni de lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Unaghi SushiBar 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 16 cafés en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 99 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 844
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual estimado US$ 897

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.