4to piso con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Juramento 4250

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 77% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 246 de expensas: US$ 1.217 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.672, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 77% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 397 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 46 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 284 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado con balcón terraza US$ 840 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado en Villa Urquiza US$ 750 · −US$ 221/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Alquiler 2 Ambientes Villa Urquiza - Cochera - Amenities US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 4to piso al frente, orientación Este, con aberturas DVH y balcón corrido. Cocina abierta con barra y dormitorio en suite con vestidor. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, pileta (verano e invierno), parrilla, seguridad 24 hs y cochera en subsuelo (incluida en expensas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón corrido y dormitorio en suite, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

4to piso al frente, orientación Este, con balcón corrido desde living y dormitorio.
Aberturas DVH y aire acondicionado; cocina abierta con barra de madera maciza.
Dormitorio en suite con amplio vestidor y toilette de recepción.
Amenities: SUM, gimnasio, pileta (verano e invierno) y parrilla; seguridad 24 hs.
Cochera en subsuelo y expensas que incluyen cochera y AYSA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola 3 min caminando
Cigaló 11 cafés en 10 min 3 min caminando
KOI Dumplings 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Belgrano Crossfit 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olazábal y Plaza 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Supermercado Eimi 10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 12 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 246 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 246
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.312
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 142
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.730
Total al firmar US$ 3.672

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.