Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Holmberg 1900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 641 más US$ 172 de expensas: US$ 813 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.804, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 641: 17% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 419 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · +US$ 9/mes Ubicación silenciosa

PB 2 ambientes con patio US$ 485 · −US$ 156/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 641

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 270 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, a la calle Holmberg, casi esquina Sucre. 1 dormitorio con placard y living con salida al balcón, con vista al frente. Cocina integrada amoblada y baño completo. El edificio cuenta con piscina, parrilla, laundry, bicicletero y cocheras. Requisitos: demostrar ingresos con recibo de sueldo, contrato por 2 años con reajuste cuatrimestral por IPC, garantía propietaria o seguro de caución y depósito en garantía de USD 700.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Cigaló 12 cafés en 10 min 2 min caminando
MarSushi 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 2 min caminando
Washington 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
6 supermercados en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 12 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 172 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Expensas US$ 172
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 910
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 146
Total mensual estimado US$ 1.056

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Garantía/Caución US$ 1.522
Total al firmar US$ 2.804

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.