Departamento de 2 ambientes con balcón en Villa Urquiza

Departamento de 2 ambientes con balcón en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Avalos 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 211 de expensas: US$ 633 por mes.
Para entrar necesitás US$ 844, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 422: 27% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 575, 428 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 274 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$725.000 a AR$650.000 hace 17 días.

Lo que te frena
Falta: Camas suficientes

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Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, CABA US$ 422

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón corrido al frente, en Villa Urquiza. Living con salida al balcón y cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio con amplio placard; baño completo y lavadero en el balcón. Agua caliente por calefón. Tiene pileta y solárium en planta baja. A 1 cuadra del Subte B, estación Echeverría. Contrato por 24 meses con aumentos trimestrales indexados por IPC; depósito de 1 mes en dólares y garantía propietaria en CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Pileta
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Terraza
Patio

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pin Pun 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Usina Cafetera 8 cafés en 10 min 4 min caminando
Curves 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 211 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 211
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 699
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Total al firmar US$ 844

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.