Piso 3 con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · AV Olazabal Al 4700, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

31% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 136 de expensas: US$ 654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 31% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 750, 70 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler 2amb Av Olazabal 4700 US$ 518

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 485 · −US$ 33/mes Escritorio

Balcón y SUM con parrilla US$ 511 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente en piso 3, con balcón y vista abierta a pulmón de manzana. Cuenta con aire frío/calor, caldera para agua caliente y radiadores, y cocina a gas con muebles completos. El edificio dispone de pileta, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y amenities en el edificio, con climatización por aire y calefacción central a través de caldera y radiadores.

Balcón con vista abierta a pulmón de manzana
Aire frío/calor y caldera para agua caliente con radiadores
Cocina a gas integrada al comedor, con muebles completos
Edificio con pileta, SUM y parrilla
Dormitorio con placard; lavadero

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Unaghi SushiBar 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 747
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.