Departamento 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · AV Olazabal al 4700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 22% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 634: 22% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Departamento de 2 Ambientes - Villa Urquiza - Amenities - Cochera - Baulera - Vista Abierta US$ 634

Departamento 2 Ambientes A Estrenar Categoría, Sum 200 Personas , Bicicletero, Agua Caliente Central, Ultraluminoso, Baño En Suite, Con Balcón Privado, Aire Acondicionado Inverter, F/c US$ 583 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 712 · +US$ 78/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, al contrafrente en un 6° piso con vista abierta. Incluye balcón aterrazado, cocina integrada con anafe y horno a gas, baño completo con bañera, calefacción por radiadores individuales y aire acondicionado. Amenities con SUM y pileta/solarium, además de espacio para bicicletas; cochera cubierta opcional en planta baja.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón aterrazado y cocina integrada, ubicado al contrafrente en un piso alto con vista abierta y amenities en el edificio.

Ubicación: Villa Urquiza, contrafrente en 6° piso con vista abierta al pulmón.
Cocina integrada con anafe y horno a gas; baño completo con bañera.
Climatización: aire acondicionado y calefacción por radiadores individuales.
Balcón aterrazado con espacio para lavarropas.
Amenities: SUM, pileta/solarium y espacio para guardado de bicicletas; cochera cubierta opcional en planta baja.

Contras

La cochera figura como opcional y algunas medidas son orientativas según la publicación.

La cochera es opcional (no necesariamente incluida).
Las medidas definitivas son las de escritura; la publicación aclara que pueden existir inexactitudes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Unaghi SushiBar 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 103 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas estimadas US$ 103
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 828
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 266
Total mensual estimado US$ 1.094

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.256
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.