2 ambientes con patio y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Av Combatientes de Malvinas al 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 511: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 213 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con orientación contrafrente, originalmente monoambiente y luego transformado para optimizar el espacio. Tiene cocina independiente, baño completo con bañera y lavadero independiente, más patio semicubierto. El edificio cuenta con piscina con deck, terraza con parrilla, SUM y laundry, con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue reconfigurada desde un monoambiente a 2 ambientes y mantiene una distribución con hall, cocina independiente, living comedor, baño completo y acceso al lavadero y patio.

Superficie total 45 m² (35 m² cubiertos) con 3 m² semicubiertos de lavadero y patio de 7 m².
Baño completo con bañera y placard de piso a techo que acompaña la división del dormitorio.
Cocina independiente con anafe a gas de 4 hornallas y horno integrado.
Amenities: piscina con deck, terraza con parrilla, SUM y laundry; edificio con ascensor.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos se detallan en el texto y conviene verificarlos antes de avanzar.

No se aceptan mascotas según los requisitos de alquiler.
El ajuste es trimestral por IPC y se solicitan los últimos tres recibos de sueldos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado José 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Strega 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Vitto 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 8 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 691
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 937

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.