Piso 13 con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 1900, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 37% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 194 de expensas: US$ 906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.116, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 712: 37% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 264 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 66 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento En Alquiler En Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires US$ 712

Departamento 2 Ambientes A Estrenar Categoría, Sum 200 Personas , Bicicletero, Agua Caliente Central, Ultraluminoso, Baño En Suite, Con Balcón Privado, Aire Acondicionado Inverter, F/c US$ 583 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 712 A/C

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, piso 13, con balcón corrido al contrafrente y vista panorámica. Living comedor con aire acondicionado split frío-calor LG y salida al balcón. Cocina separada con desayunador, dormitorio con placard y salida al balcón; calefacción por losa radiante eléctrica y agua caliente por calefón Orbis.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón corrido y amenities de edificio torre, con climatización por split y calefacción por losa radiante.

Piso 13 con balcón corrido al contrafrente y orientación oeste.
Living comedor con aire acondicionado split frío-calor LG y salida al balcón.
Cocina separada con desayunador, artefacto de cocina Orbis a gas e instalación para lavarropas.
Calefacción por losa radiante eléctrica con termostato en todos los ambientes y agua caliente por calefón Orbis.
Edificio con seguridad 24 hs, ascensor y montacargas, y amenities (piscina, SUM, gimnasio, laundry y terraza con parrillas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lo de Frida 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
La Reina 8 cafés en 10 min 5 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
La Botica Social 5 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 999
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 153
Total mensual estimado US$ 1.152

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.692
Total al firmar US$ 3.116

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.