2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Franklin Delano Roosevelt 5600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 175 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 647: 25% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 262 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 33 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler 2 Amb + Cochera/sum/seguridad 24hs US$ 647

Departamento 2 Ambientes A Estrenar Categoría, Sum 200 Personas , Bicicletero, Agua Caliente Central, Ultraluminoso, Baño En Suite, Con Balcón Privado, Aire Acondicionado Inverter, F/c US$ 583 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 712 · +US$ 65/mes A/C

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón corrido y cochera. Tiene aire acondicionado en la habitación y calefacción por losa radiante con agua central. El edificio cuenta con SUM, pileta, solárium, terraza con parrilla, gimnasio y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con acceso al balcón desde el living y una cocina con barra desayunadora y lavadero interno.

Balcón frontal al que se accede desde el living.
Cocina con barra desayunadora y lavadero interno.
Habitación con placard y aire acondicionado.
Baño completo con ducha.
Edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Adobo 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Adaggio 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Farmacia Feliza 7 farmacias en 10 min 7 min caminando
O3 Gym Gimnasio 7 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 9 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 912
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.180

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.282
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.