Balcón y SUM con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Altolaguirre 3138

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 503 más US$ 83 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.082, incluido un depósito de US$ 503 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 503: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 541, 392 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 49 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 291 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 478 · −US$ 25/mes Escritorio

2 ambientes con balcón y piscina US$ 497 · −US$ 6/mes Tu candidato: #3

Departamento 2 Ambientes con Balcon US$ 503

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón, 40 m² totales (37 m² cubiertos) y 1 dormitorio. Incluye aire acondicionado y lavarropas, y permite mascotas. El edificio (10 años) ofrece SUM con parrilla y terraza, además de solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón en un edificio de 10 años, con amenities en terraza y SUM.

Superficie total 40 m² (37 m² cubiertos)
Balcón y 1 dormitorio, 1 baño
Aire acondicionado y lavarropas incluidos
SUM con parrilla y terraza, más solarium en el edificio
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Das's 4 cafés en 10 min 4 min caminando
La Chaca 19 restaurantes en 10 min 5 min caminando
11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Santosha Fight Club Gimnasio 10 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 15 min caminando

≈ US$ 503/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 478-US$ 650/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 503
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 676
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 503
Depósito de garantía US$ 503
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.076
Total al firmar US$ 2.082

Amoblarlo: ≈ US$ 1.429 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.