Departamento con balcón y DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Thomas Le Breton Al 4200, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 41% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 779 más US$ 162 de expensas: US$ 941 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.409, incluido un depósito de US$ 779 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 779: 41% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 311 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Villa Urquiza con cochera US$ 617 · −US$ 160/mes Ubicación silenciosa

Semipiso al frente con balcón US$ 584 · −US$ 193/mes Luz natural Tu candidato: #5

Departamento En Villa Urquiza US$ 779

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el edificio Pura Vida, en Villa Urquiza. Cuenta con living-comedor con cocina integrada y salida a balcón, más dormitorio con placard de piso a techo y baño completo. El edificio ofrece amenities como pileta de 25 m, gimnasio, gran terraza verde y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta con diseño contemporáneo, buena luminosidad y terminaciones con doble vidriado hermético, calefacción por radiadores y agua caliente central.

Living-comedor con cocina integrada y acceso directo al balcón
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y calefacción por radiadores
Dormitorio con placard de piso a techo y baño completo con bañera
Amenities del edificio: pileta de 25 m, gimnasio, terraza verde, pista para correr y parrillas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza República Socialista de Vietnam 2 min caminando
Burma 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Full 10 cafés en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 5 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Holmberg 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 19 min caminando

≈ US$ 779/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 779
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.012
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 160
Total mensual estimado US$ 1.172

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 779
Depósito de garantía US$ 779
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.851
Total al firmar US$ 3.409

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.