Departamento En Alquiler 2 Ambientes Con Balcón Corrido Al Frente. Amenities

Departamento En Alquiler 2 Ambientes Con Balcón Corrido Al Frente. Amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avalos Al 1900, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 462 más US$ 248 de expensas: US$ 710 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.021, incluido un depósito de US$ 462 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 462: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 113 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso, balcón y parrilla US$ 446 · −US$ 16/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 478 · +US$ 16/mes Escritorio Tu candidato: #7

Departamento En Alquiler 2 Ambientes Con Balcón Corrido Al Frente. Amenities US$ 462

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 2 ambientes con balcón corrido al frente. Amenities A 1 cuadra subte b, estación Echeverría Living con salida a balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Pisos entablonados de madera. Baño completo. Lavadero en balcón. Agua caliente por calefón. Dormitorio con amplio placard. Portero visor Pileta y solárium en planta baja CONDICIONES: Contrato por 24 meses Aumentos trimestrales con indexación Ipc Depósito 1 mes en dólares redondeado Garantía: Propietaria en CABA o Finaer Cifre Profesionales Inmobiliarios Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 Nueva Sucursal Belgrano - 5243-1333

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Pileta
Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Ubicación

7 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pin Pun 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Echeverría Subte B 4 min caminando
La Reina 9 cafés en 10 min 4 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 462/mes(AR$ 725.000)

+ US$ 248 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 462
Expensas US$ 248
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 774
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 902

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 462
Depósito de garantía US$ 462
Garantía/Caución US$ 1.097
Total al firmar US$ 2.021

Amoblarlo: ≈ US$ 1.095 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.