2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 4200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 478 más US$ 30 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.902, incluido un depósito de US$ 478 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 478: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 510, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 205 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso con balcón y cochera US$ 510 · +US$ 32/mes A/C

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 478 Escritorio Tu candidato: #6

Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón US$ 478

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con salida a balcón y acceso a terraza común. Incluye aire acondicionado, living comedor, cocina, 1 habitación con placard y 1 baño. El edificio es de baja altura y se accede por escalera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en Villa Urquiza y organiza sus ambientes con living comedor y cocina, más un dormitorio con placard y baño, con balcón al frente y terraza común en el edificio.

Balcón al frente con salida desde el living comedor
Aire acondicionado en la unidad
Cocina con equipamiento y baño con ducha
Edificio de 2 pisos con acceso por escalera y terraza común

Contras

Hay limitaciones y detalles operativos que conviene verificar antes de coordinar la visita.

No apto para personas con movilidad reducida
No se informa ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Monroe 2 min caminando
Mi Pollo 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Victoria 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Candela 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Neumann 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 13 min caminando

≈ US$ 478/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 30 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 478-US$ 650/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 478
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 478
Depósito de garantía US$ 478
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 946
Total al firmar US$ 1.902

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.