37 m² con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida De Los Constituyentes 5100

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 363 más US$ 108 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.445, incluido un depósito de US$ 363 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 363: 33% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 388 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 29 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Pueyrredón, con 37 m². Cuenta con living comedor integrado, cocina completa, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Dispone de balcón al frente, aire acondicionado instalado y acceso a terraza común, con ascensor y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en 2 ambientes con cocina integrada y salida a balcón, además de contar con aire acondicionado y acceso a terraza común.

37 m² totales, con living comedor integrado y cocina completa
1 dormitorio con placard y 1 baño completo
Balcón al frente con buena luz natural y aire acondicionado instalado
Ascensor en el edificio y acceso a terraza común
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Super 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
In Out Gym 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Poisson Farmacia 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bandini Pizzas 19 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio 8 min caminando
Obra Café 10 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 16 min caminando

≈ US$ 363/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 363
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 160
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 779

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 363
Depósito de garantía US$ 363
Garantía/Caución US$ 719
Total al firmar US$ 1.445

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.