Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Tronador 2679

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 108 de expensas: US$ 509 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.755, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 21% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 263 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Tronador Al 2600. Coghlan. Caba US$ 401

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes contrafrente, 2do piso por escalera. Se ingresa al living-comedor. Tiene 1 dormitorio con placard, baño completo y cocina amplia con ventilación. Cuenta con terraza de uso común para lavar y colgar ropa. Se aceptan mascotas; contrato de 2 años. Ubicado en Tronador y Pedro Ignacio Rivera, a metros de las estaciones de tren Coghlan y Drago. Colectivos: 19, 41, 71, 76, 93, 107, 114, 133, 169. Trenes: Coghlan (Mitre) y Luis María Drago (Mitre).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Estomba Plaza 3 min caminando
14 cafés en 10 min 4 min caminando
Restaurante Vicente 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Coghlan 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 18 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 601
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 722

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 953
Total al firmar US$ 1.755

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.