2 ambientes con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Nahuel Huapi 4928

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 83 de expensas: US$ 564 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.819, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 481: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 545, 340 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso con balcón y disposición contrafrente. Incluye caldera individual con radiadores y aire acondicionado en el dormitorio. El edificio cuenta con ascensor, SUM en terraza con parrilla y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina calefacción por caldera con radiadores en ambos ambientes y aire acondicionado en el dormitorio, además de balcón y cocina integrada al living comedor.

Balcón y living comedor con salida al exterior
Caldera individual con radiadores en dormitorio y living
Aire acondicionado en el dormitorio
SUM en terraza con parrilla y ascensor
Internet/WiFi y acceso para movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Pil pil 22 cafés en 10 min 1 min caminando
Urquiza Market 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Arde 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
FitB 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
15 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 481-US$ 673/mes · 694 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 889

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 857
Total al firmar US$ 1.819

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.