2 ambientes con cochera cubierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Aizpurua 2200, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 563 más US$ 164 de expensas: US$ 727 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.241, incluido un depósito de US$ 563 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 563: 9% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 264 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · +US$ 87/mes Ubicación silenciosa

4to piso, balcón y parrilla US$ 453 · −US$ 110/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 563

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con cochera fija y cubierta y terraza común. Living comedor con cocina integrada, barra desayunadora y espacio para lavarropa. Dormitorio con placard y persiana, y baño completo con ventilación natural.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como una unidad de 46 m² con cocina integrada y dormitorio con pisos de parquet, además de baulera y acceso adaptado.

Cochera fija y cubierta, más baulera.
Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, con espacio para lavarropa.
Dormitorio con placard y persiana, con pisos de parquet.
Baño completo con ventilación natural.
Terraza común en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Tierra de Indios 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farma365 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
O3 Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Supermercado Sabrina 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Adaggio 4 cafés en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 15 min caminando

≈ US$ 563/mes(AR$ 870.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 563
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 795
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 92
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 255
Total mensual estimado US$ 1.050

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 563
Depósito de garantía US$ 563
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.115
Total al firmar US$ 2.241

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.