Duplex en Virreyes, 2 plantas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Virreyes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Virreyes · Garibaldi 5165, Virreyes, Virreyes, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 592: el primer mes más un depósito de US$ 296, que se devuelve.
Pide US$ 296: 23% bajo la mediana de su segmento en Virreyes (US$ 382, 20 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Virreyes, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en 2 plantas en Virreyes Zona Norte, orientación oeste. No es amoblado y no cuenta con ascensor ni cochera. No admite mascotas según el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un duplex de 2 plantas con orientación oeste y sin ascensor, y las fotos muestran ambientes sin mobiliario y un baño con revestimientos cerámicos.

Duplex de 2 plantas en Virreyes Zona Norte, orientación oeste.
Sin ascensor y sin cochera (0).
No amoblado y no admite mascotas.
Baño con lavamanos y sanitario, con piso y paredes revestidos en cerámica; no se observa bañera/ducha en las fotos.

Contras

Algunas comodidades (cocina equipada, calefacción/AC y lavadero) no se aprecian en las imágenes provistas.

No se observa cocina equipada (sin anafe/horno) en las fotos.
No se identifican equipos de aire acondicionado o calefacción en las imágenes.
No se ve lavarropas/secarropas en las fotos.

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Plaza Carlos Gardel 4 min caminando
Avellaneda y José Ingenieros Colectivo 5 min caminando
Los Hermanos Restaurante 5 min caminando
La Piacenza Café 10 min caminando

≈ US$ 296/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 84 Expensas estimadas/mes

Virreyes · US$ 362-US$ 395/mes · 29 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 296
Expensas estimadas US$ 84
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 442
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 605

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 296
Depósito de garantía US$ 296
Total al firmar US$ 592

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.