Жилье: 1 спальня, Virreyes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Virreyes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Virreyes · Garibaldi 5165, Virreyes, Virreyes, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 71 мин/день

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Для вашего профиля это #6 из 7 сопоставимых в Virreyes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 71 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Virreyes US$ 364 · −71 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en San Fernando Vias / Panamericana, San Fernando US$ 298 · −22 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #6 Alquilo Departamento De 2 Pisos Para 2 Personas En Virreyes Zona Norte A 450.000 $ Por Mes US$ 298

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Virreyes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Virreyes · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 295, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 602. Залоговый депозит: US$ 295.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plaza Carlos Gardel Площадь 4 мин пешком
Avellaneda y José Ingenieros Автобус 5 мин пешком
Los Hermanos Ресторан 5 мин пешком
La Piacenza Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 84 Расчётные сборы здания/месяц

Virreyes · US$ 298–US$ 397/месяц · 25 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Расчётные сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 440
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 602

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.