PH 2 dormitorios, patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Agronomía · Av. S. Martín 5755, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 847 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler, Hermoso Departamento Tipo Ph Sin Expensas Remodelado A Nuevo En Excelente Zona De Villa Devoto Listo Para Habitar US$ 847

Depto De 3 Ambientes A La Calle 1 Piso ( 2 Deptos X Piso ) Total Edificio De 5 Deptos /c-cochera Fija , Baño Principal Y Baño De Cortesía , Aire A En Todos Los Ambientes , Anafe Y Horno Eléctrico US$ 879 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 847 Calefacción

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Agronomía, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo PH en 1er piso por escalera, refaccionado a nuevo y sin expensas. Tiene 2 dormitorios, sala de estar y cocina, con patio. Orientación norte y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH sin ascensor, con acceso por escalera y refacción reciente, pensado para uso residencial aunque tuvo adaptación previa para uso comercial.

2 dormitorios + sala de estar, con cocina y patio
Sin expensas; 1er piso por escalera (sin ascensor)
Aire acondicionado tipo split y orientación norte
No cuenta con placares ni electrodomésticos; sin instalación de gas (uso eléctrico)

Contras

Las principales limitaciones a revisar son la falta de placares y la ausencia de instalación de gas, además de que no está amoblado.

No tiene placares
No tiene instalación de gas (se requiere equipamiento eléctrico propio)
No está amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Portero eléctrico

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Incaica 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Don gomez 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Solano Lopez Metrobús 3 min caminando
Vía Láctea Supermercado 4 min caminando
Meta 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 7 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 8 min caminando

≈ US$ 847/mes(AR$ 1.300.000)

Agronomía · US$ 621-US$ 1.242/mes · 25 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 847
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 944
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 1.154

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 847
Depósito de garantía US$ 847
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 2.504 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.