2 dormitorios, 85 m², sin muebles

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Avenida Díaz Vélez 3992

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 605 más US$ 127 de expensas: US$ 732 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.288, incluido un depósito de US$ 605 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 605: 5% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.200.000 a AR$950.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · +US$ 35/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en primer piso por escalera, con 2 dormitorios y 1 baño. Tiene aire acondicionado y termotanque, y se alquila sin muebles. Incluye lavadero y comedor amplio con hall de distribución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes en primer piso con dos dormitorios y baño completo, más lavadero y patios de uso común en la planta baja.

Ubicación: Almagro, primer piso por escalera
Distribución: cocina, comedor, living comedor, hall y lavadero
Confort: aire acondicionado y termotanque
Dormitorios con placard y baño completo
Se alquila sin muebles y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Ubicación

6 lugares a pie

Lo de Mario 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Díaz Vélez 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Supermercado Tata 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Las Violetas 19 cafés en 10 min 6 min caminando
Castro Barros Subte A 7 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 605/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 906/mes · 324 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 605
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 832
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 207
Subtotal US$ 296
Total mensual estimado US$ 1.128

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 605
Depósito de garantía US$ 605
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.078
Total al firmar US$ 2.288

Amoblarlo: ≈ US$ 2.326 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.