Departamento en Almagro con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Pringles 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 142 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.325, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 584: 10% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 649, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$900.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento amoblado en Almagro US$ 600 · +US$ 16/mes A/C Tu candidato: #7

3 Ambiente en Alquiler Almagro US$ 584

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Almagro, ubicado en el sexto piso. Cuenta con 3 ambientes y una superficie total de 45,11 m², con balcón semicubierto. La cocina y los ambientes principales se observan con pisos de parquet y aberturas hacia el exterior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre Pringles al 700, en Almagro, y corresponde a la Unidad Funcional N.º 21, Departamento “A”, en el sexto piso. Según la escritura, tiene 43,87 m² cubiertos y 1,24 m² semicubiertos, totalizando 45,11 m².

Ubicación sobre Pringles al 700, en Almagro, con conectividad por Av. Corrientes.
Cercanía a Hospital Italiano de Buenos Aires y Parque Centenario.
Subte Línea B con estaciones cercanas sobre Av. Corrientes.
Superficie total 45,11 m² (43,87 m² cubiertos + 1,24 m² semicubiertos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio

Ubicación

9 lugares a pie

Kenji Bento 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Piedimonte Full 21 cafés en 10 min 5 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Italfarma 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Almagro · US$ 615-US$ 971/mes · 356 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 793
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.099

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.325

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.