Departamento de 3 ambientes con balcón en Almagro

Departamento de 3 ambientes con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 camas · 1 baño · Almagro · Rio de Janeiro 900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 123 de expensas: US$ 706 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 18% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 712, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso lateral con balcón US$ 447 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 583

Duplex con balcón y entrepiso US$ 700 · +US$ 117/mes Baño amplio

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 57 m² al contrafrente, con balcón. Living comedor con cocina integrada y lavadero; pisos de porcelanato. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, puerta blindada y baño completo. Dos dormitorios con placard: el primero de 3 x 2,80 m y el segundo de 3 x 2 m (medida irregular). Balcón triangular de 2,80 m de largo y 1,50 m de ancho. Se ubica cerca de Av. Corrientes (Subte B), Av. Rivadavia (Subte A) y a 1 cuadra del Parque Centenario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Rio Cafe Bar 18 cafés en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Gran Mosquito 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
Farmacia Candy 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Parque Centenario Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 906/mes · 324 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 801
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.105

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 1.591 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.