3 ambientes al frente, piso 5

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Bulnes 983, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 129 de expensas: US$ 744 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.326, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 5% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 649, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes luminoso, en piso 5 y con balcón angosto. Cocina con horno a gas y lavadero independiente con lavarropas. Dormitorio con cama de 2 plazas y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living al frente, una cocina funcional con lavadero separado y un dormitorio con placard, manteniendo pisos de parquet en las áreas principales.

Piso 5, con orientación a la calle y balcón angosto
Cocina con 4 hornallas a gas y horno a gas
Lavadero independiente con lavarropas
Baño completo con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Caelis 42 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Vea 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Calma Chica 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 4 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmaliv 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 617-US$ 973/mes · 353 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 816
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Subtotal US$ 299
Total mensual estimado US$ 1.116

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.096
Total al firmar US$ 2.326

Amoblarlo: ≈ US$ 1.672 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.