6° piso contrafrente, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Almagro · Avenida Estado De Israel 4600, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

142% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 6.900, incluido un depósito de US$ 2.300 que se devuelve.
Pide US$ 2.300: 142% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 950, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 29 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario de 3 ambientes en Villa Crespo, contrafrente en 6° piso, con balcón y orientación noroeste. Cuenta con 2 dormitorios, living/comedor y gran cocina con ventilación propia, además de toilette y baño completo. El valor mensual incluye expensas y ABL; no incluye consumos de luz y gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con balcón, orientado al noroeste y ubicado en contrafrente en el 6° piso, con distribución de hall, living/comedor, cocina con ventilación propia y dos dormitorios con placares.

Disponible desde el 1/10/2026 (alquiler temporario).
Valor mensual con expensas y ABL incluidos; luz y gas a cargo del inquilino.
Edificio con ascensor y contrafrente en 6° piso (ambiente silencioso).
Orientación noroeste para buena entrada de luz durante el día.

Contras

Algunas condiciones operativas y detalles de equipamiento pueden requerir verificación en la visita o con el responsable de la operación.

No incluye consumos de luz y gas.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Elías Alippi Plaza 1 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Moderna 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 26 cafés en 10 min 1 min caminando
Rincón Norteño 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 5 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando
Aguirre Metrobús 19 min caminando

US$ 2.300/mes

Cotizado en USD

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.300
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 2.407
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 189
Total mensual estimado US$ 2.596

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.300
Depósito de garantía US$ 2.300
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.300
Total al firmar US$ 6.900

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.