5° piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · FRANCISCO ACUÑA DE FIGUEROA 820

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 167 de expensas: US$ 685 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso lateral con balcón US$ 447 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en Almagro US$ 550 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #46

Francisco Acuña Figueroa 820 3 Ambientes Balcon Corrido Al Frente P. 5° Muy Luminoso! Lavadero Separ US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 63 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en el 5° piso, con balcón corrido y lavadero separado. Superficie total 55 m², con pisos de parquet pulidos y plastificados. Cocina con anafe y horno, y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con balcón corrido y lavadero separado, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Balcón corrido al frente y living comedor con salida a balcón.
Lavadero separado con conexión para lavarropas.
Pisos de parquet pulidos y plastificados.
Cocina con anafe y horno; baño con bañera.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Corrientes y referencia a subte B (Estación Medrano).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Mary 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 5 min caminando
Jimbo 21 cafés en 10 min 5 min caminando
Patio Salguero Plaza 6 min caminando
Alfa 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Megatlon Almagro 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 167 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 950/mes · 324 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 167
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 755
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 912

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.