8vo piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Castro Barros 132, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 123 de expensas: US$ 835 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.116, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 712: 10% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 651, 127 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 32 días.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro US$ 583 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes en Almagro US$ 583 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #65

3 Ambientes Al Frente Con Balcon US$ 712

Ver los 87 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 87 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón en el piso 8. Incluye dormitorio principal con baño en suite y placard, segundo dormitorio con placard y un tercer placard en el hall íntimo. Cocina independiente, lavadero independiente y caldera individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está planteado con ambientes al frente, buena luminosidad y vista panorámica, con dos baños y espacios de guardado empotrados.

Dormitorio principal con baño en suite y placard empotrado; segundo dormitorio con placard empotrado.
Segundo baño con ducha; lavadero independiente y cocina independiente amplia.
Caldera individual y orientación oeste; muy luminoso con vista panorámica.
Balcón y salón de usos múltiples en el edificio; tres departamentos por piso.

Contras

Algunas condiciones de acceso y servicios del edificio pueden requerir verificación en la visita.

En amenities figura “Ascensor: No”, mientras que la descripción indica “Dos ascensores”.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Fiter 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Renacer 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Castro Barros Subte A 4 min caminando
Latina 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Las Violetas 6 cafés en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 908
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 176
Total mensual estimado US$ 1.084

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.692
Total al firmar US$ 3.116

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.