5to piso con balcón y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Boedo al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 150 de expensas: US$ 640 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 25% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 654, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso lateral con balcón US$ 451 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro US$ 588 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31

Departamento 3 Ambientes. Almagro US$ 490

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro (Boedo 500), piso 5 al frente. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina separada con lavadero, 2 dormitorios y 1 baño. Dispone de aire acondicionado individual, ascensor y encargado/vigilancia, y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con disposición al frente y mucha luz, organizado en living comedor con balcón, cocina separada y dos dormitorios.

Living comedor con salida a balcón y cocina separada con lavadero.
2 dormitorios y 1 baño; pisos de parquet en los ambientes.
Aire acondicionado individual y ascensor en el edificio.
Encargado/vigilancia y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Accademia 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Suiza 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 4 min caminando
El Signo Fitness 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Boedo Subte E 9 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Almagro · US$ 601-US$ 932/mes · 333 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.