Departamento amoblado en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Almagro · AV Castro Barros Al 100, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 625 más US$ 130 de expensas: US$ 755 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.250, incluido un depósito de US$ 625 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 625: 34% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 950, 64 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón y entrepiso US$ 700 · +US$ 73/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · +US$ 23/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento En Almagro Sur US$ 625

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en el piso 4 al frente sobre Av. Castro Barros, orientación Noroeste. Tiene 2 dormitorios (uno en suite con cambiador) y toilette de recepción, con cocina independiente equipada. Incluye aire acondicionado (frío/calor y solo frío) y estufas de tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler tradicional amoblado con distribución en 3 ambientes y equipamiento de confort térmico, ubicado en Almagro con acceso inmediato a subte Línea A.

Piso 4 al frente, orientación Noroeste, con ambientes luminosos y ventilados.
2 dormitorios: principal en suite con cambiador y baño propio, más toilette de recepción.
Cocina independiente equipada con calefón, lavarropas y heladera nuevos.
Confort térmico: 2 estufas de tiro balanceado y 2 equipos de aire acondicionado (uno frío/calor y otro solo frío).
Edificio con ascensor y portería presencial de lunes a sábados; no admite mascotas.

Contras

Los costos y condiciones de contratación se detallan en el texto, y algunos datos (como superficies) se aclaran como aproximados.

Las superficies y expensas se informan como aproximadas.
No es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Coto 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Latina 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las Violetas 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizzería Tuñin 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Castro Barros Subte A 4 min caminando

≈ US$ 625/mes(AR$ 960.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Almagro · US$ 588-US$ 915/mes · 325 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 625
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 96
Total mensual estimado US$ 851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 625
Depósito de garantía US$ 625
Total al firmar US$ 1.250

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.