3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 3500, Piso 6

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 634 más US$ 134 de expensas: US$ 768 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 634: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 132 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón y entrepiso US$ 700 · +US$ 66/mes Escritorio

Departamento 3 ambientes Almagro US$ 680 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 634

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro, con balcón y orientación noroeste. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero separado y dos dormitorios con placares. Dispone de dos equipos de aire acondicionado y pisos de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento en edificio torre, en excelente estado, con buena luminosidad y ventilación natural.

Living-comedor con salida al balcón y orientación noroeste
Cocina independiente con espacio para comedor diario y lavadero separado
Baño completo con ventana y dos dormitorios con placares
Dos equipos de aire acondicionado y pisos de parquet
Expensas: $207.000; alquiler: $980.000; no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Almacén Natural 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Oribe 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Nuestra América 13 cafés en 10 min 3 min caminando
La Blanquita (Nacional y Popular) 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 4 min caminando
Loria Subte A 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 906/mes · 324 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 889
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 313
Total mensual estimado US$ 1.203

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Garantía/Caución US$ 1.256
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 1.934 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.