2 dormitorios, contrafrente, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Lambaré 1127

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 575 más US$ 141 de expensas: US$ 716 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.150, incluido un depósito de US$ 575 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 575: 12% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 654, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso lateral con balcón US$ 451 · −US$ 124/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro US$ 588 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #41

3 Amb Ctfte Muy Luminoso US$ 575

Ver los 75 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 75 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño con 65 m² totales, disposición contrafrente. Cocina amplia con conexión para lavarropas y baño completo con ventana al exterior. Edificio con ascensor y pisos de parquet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en 3 ambientes (cocina, comedor y lavadero) y cuenta con baño completo con ventilación al exterior.

65 m² totales, contrafrente
Cocina amplia con conexión para lavarropas
Baño completo con ventana al exterior
Ascensor en el edificio y pisos de parquet

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Freddo 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 3 min caminando
Supermercado Nuevos Rumbos 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Moderna 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rincón Norteño 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 575/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Almagro · US$ 588-US$ 915/mes · 325 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 575
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 788
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 575
Depósito de garantía US$ 575
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.150

Amoblarlo: ≈ US$ 2.565 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.