Duplex 6to piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Sanchez de Bustamante Almagro al 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 324 de expensas: US$ 1.165 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 1.683 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 841: 30% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón y entrepiso US$ 700 · −US$ 141/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −US$ 191/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #35

Departamento Duplex de 3amb en Alquiler US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento duplex de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños, en piso 6 y disposición contrafrente. Cuenta con balcón corrido, aire acondicionado y calefacción por loza radiante. Incluye cochera y el edificio dispone de ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en dos niveles: zona social con living comedor y balcón, y área privada de dormitorios con placares y baño en suite.

Balcón corrido y ventilación directa en el living comedor.
Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio con placares de puertas corredizas espejadas.
Calefacción por loza radiante y aire acondicionado.
Cocina con área de lavadero y guardado bajo la escalera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Nuestra América 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Parque de la Estación Plaza 3 min caminando
Vital 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmathenea 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sanata Bar 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Fiter Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 324 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 906/mes · 324 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 324
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.267
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.478

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 1.683
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.