4to piso con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Medrano Al 200, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 80% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.146 más US$ 191 de expensas: US$ 1.337 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.562, incluido un depósito de US$ 1.146 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.146: 80% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes amoblado con balcón US$ 900 · −US$ 265/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón y escritorio US$ 1.000 · −US$ 165/mes Oficina privada Tu candidato: #24

Departamento En Alquiler 3 Ambientes Con Cochera Muy Luminoso En Almagro US$ 1.146

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 68 m² totales en Almagro, al contrafrente con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, cocina independiente y balcón. Incluye cochera fija y el edificio tiene pileta, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica al contrafrente, con ambientes silenciosos y buena entrada de luz, y suma cochera fija y amenities en el edificio.

68 m² totales, living-comedor amplio y luminoso
2 dormitorios con placares; baño completo con mampara de vidrio y toilette
Balcón con vista abierta y cocina independiente con buen espacio de guardado
Cochera fija incluida; edificio con pileta, SUM y parrilla
Ubicación: a 2 cuadras de Subte Línea A y a 4 de Subte Línea B

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Las Violetas 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando
Gala 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 1.146/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 191 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 906/mes · 324 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.146
Expensas US$ 191
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.433
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 187
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 207
Subtotal US$ 394
Total mensual estimado US$ 1.827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.146
Depósito de garantía US$ 1.146
Garantía/Caución US$ 2.270
Total al firmar US$ 4.562

Amoblarlo: ≈ US$ 1.577 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.