Piso 7 con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Muñiz 500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 80% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.161 más US$ 135 de expensas: US$ 1.296 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.621, incluido un depósito de US$ 1.161 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.161: 80% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 645, 136 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes contrafrente con cochera US$ 903 · −US$ 255/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 1.161

Almagro, balcón y pileta US$ 871 · −US$ 287/mes Escritorio

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro, piso 7 al frente, con balcón corrido y cochera cubierta en subsuelo. Dispone de 2 dormitorios con placares empotrados y 2 baños completos con bañera. La cocina es a gas y está semi integrada al living comedor, con aire acondicionado en el ambiente principal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio ofrece amenities en el último piso y el departamento se describe con buena luminosidad y ventilación por su orientación al frente.

Balcón corrido amplio y muy luminoso
Cochera cubierta en subsuelo con portón automático y acceso por rampa
2 baños completos con antebaño y bañera
Amenities: SUM equipado, parrilla, deck y piscina

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Restaurant China Doll 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Tolva 7 cafés en 10 min 5 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Río de Janeiro Subte A 8 min caminando

≈ US$ 1.161/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Almagro · US$ 606-US$ 900/mes · 321 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.161
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.399
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 189
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 400
Total mensual estimado US$ 1.799

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.161
Depósito de garantía US$ 1.161
Garantía/Caución US$ 2.299
Total al firmar US$ 4.621

Amoblarlo: ≈ US$ 2.112 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.